Location Appartement Ustou (09140) 7 personnes dès 455 € par semaine

Loue appartement T2 de 48 m² tout confort, au pied des pistes (+ commerces + location ski/vélos) et avec un grand balcon de 14 m² vu imprenable sur les montagnes et la vallée. Résidence Le Valier au cœur de la station de ski de Guzet Ariège. Station familiale, calme et charmante.

L'appartement de 48 m² (non fumeur) est composé de :
- une grande chambre 5 couchages
-1 séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec grand frigo-congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, mini-four, micro-ondes, grille-pain, cafetière, service raclette, vaisselle
- 1 salle de bain avec baignoire

7 couchages :
- 5 dans la chambre : 2 lits simples superposés et 1 lit superposé avec 1 couchage double 140x190 en bas (literie neuve de 2022) et 1 lit simple en haut.
-2 couchages dans la pièce principale avec un lit gigogne (neuf de 2022) pour un couchage simple (90x200) ou double (180x200).
1 lit parapluie à votre disposition.
Les couettes et oreillers sont fournis. A prévoir (ou à louer sur place) : alèses, draps housse, housses de couettes et taies d'oreillers.

TV écran plat mural et orientable + 1 fauteuil.
Chauffages électrique neufs de 2022. Détecteurs de fumée. Placards de rangement dans la pièce principale et la chambre.
Casier à skis dans le même bâtiment.
Parking couvert sous la résidence avec 1 place réservée et accès direct.

Salle Fitness à votre dispo°. Piscine intérieure et Sauna. Eté: Piscine ext. à 2 km (Prat).

Accueil par un service concierge pour remise des clefs, état des lieux (+autres services). Caution de 500 €.

Le montant des loyers selon les périodes (location à la semaine ou mini 2 jours hors vacances scolaires) :
-Novembre à mars (hors vacances scolaires): 650€
-Vacances Noël (20/12/25-05/01/26) : 750€
-Vacances d'hiver (07/02/26-09/03/26) : 850€
-Avril à juin et septembre à octobre: 400€
-Juillet et août : 450€
Acompte de 30% à la signature du contrat.

Informations complémentaires

Guzet Neige est une station familiale, calme et charmante avec des pistes de ski entre 1400 m et 2100 d'altitude. Guzet est peut-être l'un des secrets les mieux gardés des Pyrénées ariégeoises. Cette station enchante littéralement ses visiteurs qui (re)découvrent ici la montagne dans ce qu'elle a de plus merveilleux. Des pentes raides du Freychet à la douce glisse du Prat Mataou, le ski est partout et se décline selon les envies. Possibilité de multiples activités suivant les saisons : - Hiver : Ski alpin (40 km de pistes sur 3 secteurs) ; ski de fond (3 km) ; raquettes (3 itinéraires) ; snowboard ; un espace luge, école de ski français... - Hiver et Eté : Luge monorail de 1,4 km de long pour un dénivelé de 350 mètres sensations garanties. Une des plus longues pistes de luge sur rails d'Europe - Eté (en plus de la luge monorail) : Location Vélo ; Parcours VTT ; Kart ; Parapente ; Randonnées;Promenade dans les alpages ; Cyclisme (route des cols) ; Pêche ; Piscine extérieur à Prat Mataou avec vue magnifique sur la montagne. A proximité : - Station thermale d'Aulus les bains (15 kms), Seix (22 kms), St Girons (39 kms) - Départ de Randonnées : Cirque de Cagateille, cascades d'Ars… - A moins de 15 min : Rivières et étangs, Equitation, Kayac, Accrobranche - Nombreuses animations dans la vallée